买房前交了定金后又不买房了,定金退吗

法律分析：

正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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买房定金交了后不想买了，一般情况下定金不能退，但存在特殊情况可退还。因商品房不符合销售条件可退根据《商品房销售管理办法》第22条，若开发商销售的商品房不符合法定销售条件（如未取得预售许可证、未通过竣工验收等），则无权收取定金。此时无论购房合同或定金协议中是否约定退还条款，开发商均需无条件退还定金。购房者可

购房交了定金后不想买了，定金是否可以退还，需根据购房合同的具体约定和法律规定来确定。从法律角度看：《合同法》规定，若因买方原因导致合同未成立，卖方有权要求赔偿损失；若卖方未履行合同，买方可解除合同并要求返还定金。《物权法》则明确，合同生效后买方单方解除合同的，卖方有权扣除定金，但扣除比...

从法律角度分析：定金在法律上具有担保性质，若购房者单方面违约（如签署合同后反悔），通常需承担违约责任，定金可能不予退还。但存在例外情形：若因不可归责于双方的原因（如银行贷款审批失败、房屋存在重大质量问题等），购房者可依据《民法典》要求退还定金。此时需提供充分证据（如贷款拒批证明、房屋质...

若购房者因自身原因违约（如单方面放弃购买），通常需承担违约责任，定金可能不予退还，或需按合同约定支付违约金。但若开发商或中介存在过错（如未取得预售许可、隐瞒房产产权问题或严重质量问题），导致合同无法履行，购房者有权要求返还定金，甚至主张赔偿。此外，若购房者在签约前发现房屋存在重大瑕疵（如...

买房交了定金后不买了，定金是否可以退需视具体情况而定，若符合特定条件则可以退。具体分析如下：当事人均无违约行为，仅因条款协商不一致：若购房者与开发商在定金缴纳及合同签订过程中均未出现违约行为，而是因对合同中的某些条款（如付款方式、交房时间、装修标准等）无法达成一致意见而导致交易无法...

一般情况下，单纯因个人意愿不想购买，定金通常不能退。但在以下几种特殊情况中，定金可能可以要回：若定下的商品房不符合销售条件根据《商品房销售管理办法》第22条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。若购房者定下的商品房不符合销售条件（如未取得...

如调整、贷款未获批）导致合同未成立，定金应退还；但若因购房者单方违约（如无故反悔），开发商可依据定金罚则不予退还。建议：购房前需仔细审阅认购书条款，明确退定条件；支付定金后若需退还，应优先与开发商协商，保留书面沟通记录；若协商无果，可向当地房管部门投诉或通过诉讼解决。

买房交定金后不想要了，能否退定金需视具体情况而定，不可一概而论，若因不可归责于双方的原因导致合同未订立，购房者有权要求返还定金；若因购房者自身原因违约，则可能无法退还定金，但可通过收集开发商违规证据或协商解决。具体如下：不可归责于双方的原因导致合同未订立：在购房者和开发商两方签订...

已交的定金在一定条件下是可以退的。定金是在购房过程中，购房者为了表示购房意向而提前支付的一部分款项。然而，如果购房者在支付定金后因为某些原因后悔购房，定金是否可退取决于具体情况。以下是一些可以退还定金的情形：购房者就房屋买卖合同的主要条款提出修改意见，双方无法达成一致：在认购书约定的期限...

一般情况下，交付定金后后悔不买房，定金是不能退的。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。不过，存在一些特殊情形可以退定金：因不可归责于当事人双方的事由：若因不可抗力、意外事件等致使商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。例如，在签订合同...