法律主观：
有公证遗嘱，但仍需所有继承人配合才能办 继承权公证 ，或者继承人 对遗嘱有异议 的，遗嘱指定的继承人可 向起诉 ，要求 按遗嘱继承 遗产。你母亲是原告你们几兄妹都列为被告，你们几个在庭前调解时表示同意放弃继承，老二老三不同意就等出判决书就可以办理继承了.，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由 人民调解委员会 调解或者向人民提起诉讼。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
